現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)”式交易,于2024年10月23日至2024年11月5日開始自由報(bào)價(jià),2024年11月6日10時(shí)整開始限時(shí)報(bào)價(jià),具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。
一、標(biāo)的情況
序號 |
標(biāo)的 |
出租 面積(㎡) |
規(guī)劃功能 |
產(chǎn)權(quán) 情況 |
現(xiàn)狀 |
租賃期限(年) |
招租底價(jià) (首年萬元) |
競價(jià)保證金 (元) |
水電押金 (元) |
標(biāo)的1 |
溫州市龍灣區(qū)蒲州街道機(jī)場大道4079號商貿(mào)中心大樓301、302、303、304、3-B室辦公用房整體五年租賃權(quán) |
336.32 |
辦公用房 |
有 |
在租 |
五年 |
8.072 |
16000 |
5000 |
注: 1.標(biāo)的不設(shè)裝修寬限期。 2.本次競價(jià)活動采用動態(tài)報(bào)價(jià)方式,加價(jià)幅度為1000元或1000元的整數(shù)倍。 |
二、承租方條件
(1)意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù),良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
(3)意向承租人須提供本公示期內(nèi)由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告,征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人參加租賃競拍活動。
(4)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金
1、競買保證金:以標(biāo)的情況所示。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶,(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行)并以在“浙交匯”平臺完成保證金訂單支付為準(zhǔn)。成交者,其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分;未成交者,已遞交的保證金在競價(jià)活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
2、競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金、水電押金及履約保證金(首年租金成交價(jià)的20%,四舍五入取整數(shù)至百位)足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行)。
3、標(biāo)的物成交之日起須公示5個(gè)工作日,承租方待出租方成交公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。
4、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金一年一付,下期租金在上一期租金到期前15日付清。從第二年開始,每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增1%,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)
1、有意競買者需在公告期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付,逾期無效。
2、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的意向受讓方,則按動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方;如未征集到合格承租方,則信息披露終結(jié)。
3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間:即日起至2024年11月5日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn):黎明西路東方大廈1609室,溫州開誠拍賣有限公司
看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢電話:0577-88803877
出租方公司咨詢電話:0577-88116716
出租方公司紀(jì)檢監(jiān)察電話:0577-88119270
溫州市國資運(yùn)營公司業(yè)務(wù)舉報(bào):0577-88827819
溫州市國資運(yùn)營公司紀(jì)檢舉報(bào):0577-89971800
溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話:0577-85502266
溫州市國有資本投資運(yùn)營有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2024年10月23日