現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的溫州市鹿城區(qū)懷江路1號主樓第十二層1201-1208室辦公用房整體五年租賃權(quán)(第三次)進(jìn)行對外披露,定于2024年11月28日10時整在(浙交匯https://www.zjpse.com/)進(jìn)行浙交匯“動態(tài)報價”,具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。
一、標(biāo)的信息:
坐落地址 |
建筑面積 (㎡) |
用途 |
首年租金起拍價 (萬元) |
競買保證金 (萬元) |
租賃期限 (年) |
租金遞增情況 |
支付方式 |
產(chǎn)權(quán)情況 |
裝修免租期(月) |
加價幅度(元) |
溫州市鹿城區(qū)懷江路1號主樓第十二層1201-1208室 |
1785.92 |
辦公 |
122.16 |
25 |
5 |
逐年遞增1% |
一年一付 |
有 |
2 |
2000 |
二、承租人條件
1、意向承租人為企業(yè)的,應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力;
2、意向承租人為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;
3、意向承租人須提供本公示期內(nèi)由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報告,征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人參加租賃競拍活動;
4、接受聯(lián)合體報名;
5、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金
1、競買保證金:250000元,以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行 )。
2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金、履約保證金及水電押金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶;并在成交之日起7個工作日內(nèi)同出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。
3、租金實(shí)行一年一付,先付后用,年租金逐年遞增1%,以后每期租金在上一期最后一個月的15日前付清。履約保證金為首年租金的20%、水電押金15000元,履約保證金及水電押金不計(jì)息。
4、競得人須遵守本房屋物業(yè)管理公約和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按時交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、地下車位使用費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及月費(fèi)用:8元/㎡,即14287.36元/月。出租方就物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際物業(yè)招標(biāo)情況可做調(diào)整,具體另行通知競得人。車位費(fèi):出租方提供競得人車位10個,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月200元/個,第二年起車位費(fèi)以市場價為依據(jù)租賃雙方協(xié)商。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)
1、有意競買者需在2024年11月27日下午5時前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付,逾期無效。未成交者,保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
2、若報名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的,則信息披露終結(jié)。
3、報名期截止,若產(chǎn)生一家(或一家以上)合格競買人報名,則按網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價式交易確定競得人。
4、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。
五、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間:2024年11月7日至2024年11月27日下午5時止
咨詢報名地點(diǎn):溫州市鹿城區(qū)錦繡路銀都花苑現(xiàn)代13幢二層201室
看樣地點(diǎn):標(biāo)的物所在地
拍賣公司咨詢電話:0577-89708697
(資產(chǎn))公司咨詢電話:0577-88116716
(資產(chǎn))公司紀(jì)檢監(jiān)察電話:0577-88119720
溫州市國資運(yùn)營公司業(yè)務(wù)舉報:0577-88827819
溫州市國資運(yùn)營公司紀(jì)檢舉報:0577-89971800
溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話:0577-85502266
溫州市國有資本投資運(yùn)營有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州一律拍賣有限公司
2024年11月7日